{"id":2807,"date":"2022-02-07T09:11:03","date_gmt":"2022-02-07T08:11:03","guid":{"rendered":"https:\/\/cacobi.com\/?p=2807"},"modified":"2022-01-21T15:57:44","modified_gmt":"2022-01-21T14:57:44","slug":"noticia-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cacobi.com\/es\/noticia-2\/","title":{"rendered":"10 compa\u00f1\u00edas de Israel revolucionan el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"
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Alex Konoplyasty es socio general de la firma internacional de inversi\u00f3n en tecnolog\u00eda Flashpoint Ventures. Desde esa posici\u00f3n ventajosa ve que el sector de la tecnolog\u00eda de la construcci\u00f3n y la propiedad aumenta velozmente en el horizonte de Israel.<\/p>\n<\/div>\n

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Este ha sido un factor que contribuy\u00f3 a la decisi\u00f3n de Flashpoint, con sede en Londres, de abrir una oficina en Tel Aviv en 2019 y anunciar en marzo pasado su plan para invertir al menos cien millones de d\u00f3lares (unos 320 millones de shekels) en nuevas empresas israel\u00edes durante el pr\u00f3ximo bienio.<\/p>\n

\u201cTenemos 400 millones de d\u00f3lares (unos 1.300 millones de shekels) bajo nuestra administraci\u00f3n e Israel ha sido un mercado muy importante para nosotros. Ya invertimos cerca de 30 millones de d\u00f3lares (unos 95 millones de shekels) de capital en ocho empresas israel\u00edes\u201d, le cont\u00f3 Konoplyasty a ISRAEL21c en Espa\u00f1ol.<\/p>\n

Una de las compa\u00f1\u00edas beneficiadas es la plataforma de administraci\u00f3n de propiedades\u00a0Guesty\u00a0y otra es\u00a0Bllink, un nuevo sistema de pago y cobro optimizado para inquilinos y administradores residenciales.<\/p>\n

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\u201cGuesty fue la primera en subirse a la ola de tecnolog\u00eda de punta. Fue fundada por hermanos gemelos con experiencia personal en ese sector. Fue una inversi\u00f3n inicial pero asumimos el riesgo porque cre\u00edmos en el proyecto, que finalmente fue muy exitoso para nosotros\u201d, cont\u00f3 Konoplyasty, que explic\u00f3 que la propiedad, la construcci\u00f3n y los bienes ra\u00edces son mercados grandes, amplios y conservadores.<\/p>\n

Seg\u00fan el experto, la tecnolog\u00eda tard\u00f3 en entrar en este mercado pero ocurrieron varias cosas como el surgimiento de modelos de negocios alternativos como WeWork, Airbnb y Booking.com que les permitieron a muchos peque\u00f1os emprendedores ingresar a un sector reci\u00e9n digitalizado.<\/p>\n

\u201cLa ola que vemos hoy es impulsada por la pandemia de COVID-19 ya que la gente se a\u00edsla por s\u00ed misma y existe la necesidad de soluciones de trabajo flexibles y supervisi\u00f3n remota del sitio de construcci\u00f3n\u201d, indic\u00f3 el especialista.<\/p>\n

Para satisfacer esas necesidades, en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os el ecosistema de tecnolog\u00eda de punta de Israel creci\u00f3 casi un 800 por ciento abarcando alrededor de 200 nuevas empresas en la actualidad, seg\u00fan la Zona de Innovaci\u00f3n de Construcci\u00f3n\u00a0ConTech.<\/p>\n

Konoplyasty se\u00f1al\u00f3 tambi\u00e9n que las firmas de construcci\u00f3n y bienes ra\u00edces tradicionales fuera de Israel est\u00e1n invirtiendo en tecnolog\u00eda de punta israel\u00ed.<\/p>\n

Y eso incluye a China, la naci\u00f3n constructora m\u00e1s grande del mundo.<\/p>\n

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Recientemente, el\u00a0Centro de Innovaci\u00f3n Haier Israel\u00a0y su fondo de inversi\u00f3n\u00a0HCH Ventures\u00a0dirigieron una gira que apunt\u00f3 a ejecutivos chinos e inversores.<\/p>\n

La presentadora fue Amalia Paz, cofundadora de\u00a0Bricks Proptech Innovation Center, que relaciona a propietarios, desarrolladores y operadores de bienes ra\u00edces en Israel, EEUU, Reino Unido y Asia con startups israel\u00edes relevantes.<\/p>\n

\u201cNo hay una semana en la que no recibamos consultas de los principales actores de la industria para conectarlos con tecnolog\u00edas relevantes de Israel, ya sea para la cooperaci\u00f3n o la inversi\u00f3n\u201d, afirm\u00f3 Paz, que cree que si bien el sector inmobiliario puede ser una \u201cindustria antigua\u201d, es un mercado tan grande como el del m\u00e1s nuevo sector de la ciberseguridad.<\/p>\n

\u201cDe ese modo -dijo Paz- la oportunidad es enorme tanto para los empresarios como para los inversores israel\u00edes\u201d.<\/p>\n

A principios de este a\u00f1os, ISRAEL21c en espa\u00f1ol inform\u00f3 sobre\u00a010 soluciones tecnol\u00f3gicas de Israel para una construcci\u00f3n inteligente y segura\u00a0pero la siguiente es una lista completa de las empresas israel\u00edes de tecnolog\u00eda de punta que mejoran de forma inteligente al sector inmobiliario.<\/p>\n

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    Bllink<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n
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    Omri Peled, fundador de\u00a0Bllink, cre\u00f3 la compa\u00f1\u00eda luego de un episodio vergonzoso que le ocurri\u00f3 cuando era un joven estudiante que trabajaba a tiempo completo.
    \nPeled se hab\u00eda atrasado en sus pagos mensuales de mantenimiento del edificio en el que viv\u00eda y la comisi\u00f3n administradora de la propiedad colg\u00f3 un letrero en la puerta principal con la intenci\u00f3n de avergonzarlo frente a los otros inquilinos.<\/p>\n

    El emprendedor \u2013 que ya trabajaba en alta tecnolog\u00eda- desarroll\u00f3 una soluci\u00f3n digital que les permite a los inquilinos y a las comisiones de mantenimiento de los edificios ejecutar, administrar y rastrear de forma autom\u00e1tica todos los pagos relacionados.<\/p>\n

    El producto de Bllink se utiliza hoy en 35 ciudades de Israel y ya atrajo a importantes inversores como Avishai Abrahami, Nir Zohar, Giora Kaplan, Lior Shemesh y Eyal Veitzman, ejecutivos senior de Wix, adem\u00e1s de Flashpoint VC y Altair Capital.<\/p>\n

    En 2022 Bllink planea expandirse a Europa, donde se va a concentrar m\u00e1s en procesar los pagos de alquiler.<\/p>\n

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      Lendai<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      Luego de eso, Leviatan y tres amigos -Yair Benyamini, Erez Dricker y Tim Mironov- crearon Lendai para permitirles a los clientes extranjeros obtener hipotecas sobre propiedades estadounidenses.Boaz Leviatan ten\u00eda un profesor de finanzas en el IDC Herzliya que era due\u00f1o de propiedades familiares en EEUU. Mientras buscaba invertir en bienes ra\u00edces adicionales, el docente solicit\u00f3 una hipoteca en su banco estadounidense pero fue rechazada porque no ten\u00eda puntaje crediticio en ese pa\u00eds.
      \nSu solicitud de hipoteca a su banco israel\u00ed tambi\u00e9n fue rechazada porque no pudieron evaluar la propiedad estadounidense propuesta.<\/p>\n

      Su tecnolog\u00eda \u00fanica determina el valor presente y futuro y el flujo de efectivo de la propiedad; la probabilidad de recuperar el capital perdido a trav\u00e9s de la propiedad si el prestatario incumple con el pr\u00e9stamo; y la solvencia del inversionista extranjero.<\/p>\n

      \u201cComenzamos con israel\u00edes que quer\u00edan comprar en Georgia. Para fin de a\u00f1o estaremos trabajando en 12 estados de EEUU. Los canadienses constituyen nuestro mercado m\u00e1s grande y tambi\u00e9n trabajamos con brit\u00e1nicos y australianos\u201d, le dijo Benyamini a ISRAEL21c en Espa\u00f1ol.<\/p>\n

      El emprendedor se mudar\u00e1 a Florida (EEUU) para abrir la sede de Lendai en Am\u00e9rica del Norte aunque la secci\u00f3n de investigaci\u00f3n y desarrollo permanecer\u00e1 en Israel.<\/p>\n

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        SolidBlock<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        SolidBlock, una compa\u00f1\u00eda de cartera del fondo de inversi\u00f3n israel\u00ed en tecnolog\u00eda de punta\u00a0BuiltUp Ventures, ofrece una plataforma para transformar bienes ra\u00edces en acciones digitales que se pueden negociar.<\/p>\n

        Para los inversores, la\u00a0tokenizaci\u00f3n<\/em>\u00a0ofrece control sobre cu\u00e1ndo invertir en un proyecto y la capacidad de negociar y liquidar a pedido. Para los propietarios Es una manera eficiente de obtener capital de un grupo m\u00e1s amplio de inversores potenciales.<\/p>\n

        Hace poco, SolidBlock -con sede en Jerusal\u00e9n- se asoci\u00f3 con Blue Horizon Developments para\u00a0tokeniza<\/em>r el hotel The Beachfront en Phuket (Tailandia), convirti\u00e9ndose as\u00ed en el primer proyecto inmobiliario en recaudar dinero en blockchain en ese pa\u00eds asi\u00e1tico.<\/p>\n

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          Localize.city<\/strong><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n

          Localize.city es una compa\u00f1\u00eda que cre\u00f3 un motor novedoso que extrae informaci\u00f3n \u00fatil sobre cualquier direcci\u00f3n de la ciudad de Nueva York a partir de miles de conjuntos de datos y el uso de inteligencia artificial para ayudar a compradores e inquilinos potenciales a tomar decisiones m\u00e1s informadas sobre ventajas y desventajas de una propiedad.<\/p>\n

          La soluci\u00f3n busca cualquier direcci\u00f3n en los cinco distritos de la ciudad de Nueva York, y las conclusiones se presentan de forma instant\u00e1nea forma de hasta 30 ideas brevemente redactadas sobre precios, transporte, habitabilidad, comunidad circundante y las posibles molestias del vecindario.<\/p>\n

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