Alex Konoplyasty \u00e9s soci general de la signatura internacional d’inversi\u00f3 en tecnologia Flashpoint Ventures. Des d’aquesta posici\u00f3 avantatjosa veu que el sector de la tecnologia de la construcci\u00f3 i la propietat augmenta r\u00e0pidament a l’horitz\u00f3 d’Israel.<\/p>\n
Aquest ha estat un factor que va contribuir a la decisi\u00f3 de Flashpoint, amb seu a Londres, d’obrir una oficina a Tel Aviv el 2019 i anunciar el mar\u00e7 passat el seu pla per invertir almenys cent milions de d\u00f2lars (uns 320 milions de x\u00e9quels) a noves empreses israelianes durant el proper bienni.<\/p>\n
\u201cTenim 400 milions de d\u00f2lars (uns 1.300 milions de x\u00e9quels) sota la nostra administraci\u00f3 i Israel ha estat un mercat molt important per a nosaltres. Ja vam invertir prop de 30 milions de d\u00f2lars (uns 95 milions de x\u00e9quels) de capital en vuit empreses israelianes\u201d, va explicar Konoplyasty a ISRAEL21c en Espanyol.<\/p>\n
Una de les companyies beneficiades \u00e9s la plataforma d’administraci\u00f3 de propietats Guesty i una altra \u00e9s Blink, un nou sistema de pagament i cobrament optimitzat per a llogaters i administradors residencials.<\/p>\n
\u201cGuesty va ser la primera a pujar a l’onada de tecnologia puntera. Va ser fundada per germans bessons amb experi\u00e8ncia personal en aquest sector. Va ser una inversi\u00f3 inicial per\u00f2 vam assumir el risc perqu\u00e8 vam creure en el projecte, que finalment va ser molt reeixit per a nosaltres\u201d, va explicar Konoplyasty, que va explicar que la propietat, la construcci\u00f3 i els b\u00e9ns arrels s\u00f3n mercats grans, amplis i conservadors.<\/p>\n
Segons l’expert, la tecnologia va trigar a entrar en aquest mercat per\u00f2 van passar diverses coses com el sorgiment de models de negocis alternatius com WeWork, Airbnb i Booking.com que els van permetre a molts petits emprenedors ingressar a un sector recent digitalitzat.<\/p>\n
“L’onada que veiem avui \u00e9s impulsada per la pand\u00e8mia de COVID-19 ja que la gent s’a\u00eflla per si mateixa i hi ha la necessitat de solucions de treball flexibles i supervisi\u00f3 remota del lloc de construcci\u00f3”, va indicar l’especialista. Per satisfer aquestes necessitats, en els darrers quatre anys l’ecosistema de tecnologia de punta d’Israel va cr\u00e9ixer gaireb\u00e9 un 800 per cent abastant al voltant de 200 noves empreses actualment, segons la Zona d’Innovaci\u00f3 de Construcci\u00f3 ConTech.<\/p>\n
Konoplyasty tamb\u00e9 va assenyalar que les firmes de construcci\u00f3 i b\u00e9ns arrels tradicionals fora d’Israel estan invertint en tecnologia de punta israeliana.<\/p>\n
I aix\u00f2 inclou la Xina, la naci\u00f3 constructora m\u00e9s gran del m\u00f3n. Recentment, el Centre d’Innovaci\u00f3 Haier Israel i el seu fons d’inversi\u00f3 HCH Ventures van dirigir una gira que va apuntar a executius xinesos i inversors.<\/p>\n
La presentadora va ser Amalia Paz, cofundadora de Bricks Proptech Innovation Center, que relaciona propietaris, desenvolupadors i operadors de b\u00e9ns arrels a Israel, EUA, Regne Unit i \u00c0sia amb startups israelianes rellevants.<\/p>\n
“No hi ha una setmana en qu\u00e8 no rebem consultes dels principals actors de la ind\u00fastria per connectar-los amb tecnologies rellevants d’Israel, ja sigui per a la cooperaci\u00f3 o la inversi\u00f3”, va afirmar Paz, que creu que si b\u00e9 el sector immobiliari pot ser una ind\u00fastria antiga, \u00e9s un mercat tan gran com el del m\u00e9s nou sector de la ciberseguretat. “D’aquesta manera -va dir Paz- l’oportunitat \u00e9s enorme tant per als empresaris com per als inversors israelians”.<\/p>\n
A principis d’aquest anys, ISRAEL21c en espanyol va informar sobre 10 solucions tecnol\u00f2giques d’Israel per a una construcci\u00f3 intel\u00b7ligent i segura, per\u00f2 la seg\u00fcent \u00e9s una llista completa de les empreses israelianes de tecnologia de punta que milloren de manera intel\u00b7ligent el sector immobiliari.<\/p>\n
Omri Peled, fundador de Blink, va crear la companyia despr\u00e9s d’un episodi vergony\u00f3s que li va passar quan era un jove estudiant que treballava a temps complet.
\nPeled s’havia endarrerit en els pagaments mensuals de manteniment de l’edifici on vivia i la comissi\u00f3 administradora de la propietat va penjar un r\u00e8tol a la porta principal amb la intenci\u00f3 d’avergonyir-lo davant dels altres llogaters.<\/p>\n
L’emprenedor \u2013que ja treballava en alta tecnologia\u2013 va desenvolupar una soluci\u00f3 digital que permet als inquilins i les comissions de manteniment dels edificis executar, administrar i rastrejar de forma autom\u00e0tica tots els pagaments relacionats.<\/p>\n
El producte de Bllink s’utilitza avui a 35 ciutats d’Israel i ja va atreure importants inversors com Avishai Abrahami, Nir Zohar, Giora Kaplan, Lior Shemesh i Eyal Veitzman, executius s\u00e8nior de Wix, a m\u00e9s de Flashpoint VC i Altair Capital.<\/p>\n
El 2022 Bllink planeja expandir-se a Europa, on es concentrar\u00e0 m\u00e9s a processar els pagaments de lloguer.<\/p>\n
Despr\u00e9s d’aix\u00f2, Leviatan i tres amics -Yair Benyamini, Erez Dricker i Tim Mironov- van crear Lendai per permetre als clients estrangers obtenir hipoteques sobre propietats nord-americanes. Boaz Leviatan tenia un professor de finances a l’IDC Herzliya que era propietari de propietats familiars a EUA. Mentre buscava invertir en b\u00e9ns arrels addicionals, el docent va sol\u00b7licitar una hipoteca al seu banc nord-americ\u00e0 per\u00f2 va ser rebutjada perqu\u00e8 no tenia puntuaci\u00f3 credit\u00edcia en aquell pa\u00eds.
\nLa seva sol\u00b7licitud d’hipoteca al banc israeli\u00e0 tamb\u00e9 va ser rebutjada perqu\u00e8 no van poder avaluar la propietat nord-americana proposada.<\/p>\n
La seva tecnologia \u00fanica determina el valor present i el futur i el flux d’efectiu de la propietat; la probabilitat de recuperar el capital perdut a trav\u00e9s de la propietat si el prestatari incompleix amb el pr\u00e9stec; i la solv\u00e8ncia de l?inversionista estranger.<\/p>\n
\u201cVam comen\u00e7ar amb israelians que volien comprar a Ge\u00f2rgia. Per fi d’any estarem treballant a 12 estats dels EUA. Els canadencs constitueixen el nostre mercat m\u00e9s gran i tamb\u00e9 treballem amb brit\u00e0nics i australians\u201d, va dir Benyamini a ISRAEL21c en Espanyol.<\/p>\n
L’emprenedor es mudar\u00e0 a Florida (EUA) per obrir la seu de Lendai a Am\u00e8rica del Nord encara que la secci\u00f3 de recerca i desenvolupament romandr\u00e0 a Israel.<\/p>\n
SolidBlock, una compa\u00f1\u00eda de cartera del fondo de inversi\u00f3n israel\u00ed en tecnolog\u00eda de punta\u00a0BuiltUp Ventures, ofrece una plataforma para transformar bienes ra\u00edces en acciones digitales que se pueden negociar.<\/p>\n
Para los inversores, la\u00a0tokenizaci\u00f3n<\/em>\u00a0ofrece control sobre cu\u00e1ndo invertir en un proyecto y la capacidad de negociar y liquidar a pedido. Para los propietarios Es una manera eficiente de obtener capital de un grupo m\u00e1s amplio de inversores potenciales.<\/p>\n Hace poco, SolidBlock -con sede en Jerusal\u00e9n- se asoci\u00f3 con Blue Horizon Developments para\u00a0tokeniza<\/em>r el hotel The Beachfront en Phuket (Tailandia), convirti\u00e9ndose as\u00ed en el primer proyecto inmobiliario en recaudar dinero en blockchain en ese pa\u00eds asi\u00e1tico.<\/p>\n Localize.city \u00e9s una companyia que va crear un motor nou que extreu informaci\u00f3 \u00fatil sobre qualsevol adre\u00e7a de la ciutat de Nova York a partir de milers de conjunts de dades i l’\u00fas d’intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial per ajudar a compradors i llogaters potencials a prendre decisions m\u00e9s informades sobre avantatges i desavantatges duna propietat.<\/p>\n La soluci\u00f3 busca qualsevol adre\u00e7a als cinc districtes de la ciutat de Nova York, i les conclusions es presenten de forma instant\u00e0nia forma de fins a 30 idees breument redactades sobre preus, transport, habitabilitat, comunitat circumdant i les possibles mol\u00e8sties del ve\u00efnat.<\/p>\n Quan la intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial es troba amb l’arquitectura la resposta \u00e9s Qbiq.<\/p>\n Fundada el 2018 per Leeor Solnik, Noam Diamantstein i Elad Kaminer, aquesta companyia ofereix a desenvolupadors immobiliaris, brokers i arquitectes un pla de disseny automatitzat basat en dades optimitzades per a la utilitzaci\u00f3, els costos, el temps de construcci\u00f3, l’efici\u00e8ncia i altres factors. annexos.<\/p>\n La plataforma inclou eines d’avaluaci\u00f3 intel\u00b7ligents, comparacions i visualitzaci\u00f3 en 3D per provar conceptes, tancar m\u00e9s r\u00e0pidament les transaccions i millorar la participaci\u00f3 i les taxes de conversi\u00f3 d’acords. A trav\u00e9s de la seva p\u00e0gina web i la seva aplicaci\u00f3 m\u00f2bil, l’empresa Lendlord ofereix als propietaris m\u00e8triques cont\u00ednues sobre l’estat de la cartera, tend\u00e8ncies hist\u00f2riques de creixement, suggeriments sobre estalvis potencials en costos hipotecaris, dates de venciment properes i m\u00e9s.<\/p>\n D’altra banda, Lendlord tamb\u00e9 ofereix pr\u00e9stecs personalitzats per finan\u00e7ar noves emprenedories o refinan\u00e7ar pr\u00e9stecs existents. Michael Rudman i Omri Stern, cofundadors de Jones, van passar anys oferint serveis en b\u00e9ns arrels comercials i van descobrir que els estrictes requisits de les assegurances dificulten que els prove\u00efdors compleixin totes les propietats.<\/p>\n Aix\u00ed va ser que el 2017 van decidir simplificar el risc i el compliment per als administradors de propietats comercials amb l’\u00fas de programari i intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial. El 2020 Jones va guanyar el premi Real Estate Tech Award (RETA) a la categoria d’Assegurances. FlipOS, un producte del fons Stoa Fund de Tel Aviv, apunta a inversors immobiliaris dels EUA que compren actius amb la intenci\u00f3 de renovar-los i revendre’ls per obtenir guanys.<\/p>\n El servei els proporciona eines en l\u00ednia per aconseguir acords de reparaci\u00f3 i canvi de forma m\u00e9s r\u00e0pida i segura, cosa que inclou ofertes en efectiu per avan\u00e7at, pr\u00e9stecs a baix cost i inspeccions. Fins ara, FlipOS est\u00e0 disponible a comtats selectes d’Arizona i Florida.<\/p>\n A\u00f1os atr\u00e1s, Or Preiss cofund\u00f3 un sitio de juegos de deportes electr\u00f3nicos mientras que su hermano mayor Itai operaba en el mercado inmobiliario de EEUU. \u201cVimos una gran oportunidad de utilizar mi conocimiento obtenido en la \u00faltima d\u00e9cada para estandarizar el mercado y hacerlo mejor para ambas partes. Hoy los compradores tienen acceso a ofertas ocultas, pueden programar un recorrido desde la aplicaci\u00f3n y hacer una oferta a trav\u00e9s de esta, lo que les da una ventaja sobre otros compradores. Los mayoristas pueden ayudar a los propietarios a vender m\u00e1s r\u00e1pido por dinero en efectivo en situaciones dif\u00edciles como sucesiones o divorcios. Les ayudamos a resolver todos los problemas\u201d.<\/p>\n 10. Home365<\/strong><\/p>\n Fundada en 2016, Home365 es una compa\u00f1\u00eda h\u00edbrida de tecnolog\u00eda de punta y tecnolog\u00eda de seguridad de r\u00e1pido crecimiento. Su motor de suscripci\u00f3n de aprendizaje autom\u00e1tico predice el mantenimiento, las reparaciones y otros hechos relacionados con los residentes, lo que les garantiza a los propietarios peque\u00f1os y medianos un retorno fijo de la inversi\u00f3n mensual.<\/p>\n \u201cAl estar enfocada en brindar resultados financieros pasivos y predecibles, la plataforma de Home365 cre\u00f3 una nueva clase de activos que transforma la naturaleza arriesgada de ser un inversionista inmobiliario en una experiencia de \u2018cuenta de ahorros\u2019 completamente accesible\u201d, le explic\u00f3 Daniel Shaked, fundador y CEO de Home365, a ISRAEL21c en Espa\u00f1ol.<\/p>\n Con su reciente adquisici\u00f3n de la estadounidense SlateHouse Property Management and Realty, y el cierre de una ronda de financiaci\u00f3n de 16,3 millones de d\u00f3lares liderada por Greensoil PropTech Ventures II, Home365 ya gestiona unas 7.000 unidades en seis estados de EEUU por un valor total de unos 1.000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n Su nueva divisi\u00f3n de bienes ra\u00edces de 40 agentes facilita la compra y venta de propiedades de inversi\u00f3n en muchas regiones diferentes gracias a la utilizaci\u00f3n de sus \u00a0herramientas de evaluaci\u00f3n.<\/p>\n Fuente<\/strong>:israel21c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Alex Konoplyasty \u00e9s soci general de la signatura internacional d’inversi\u00f3 en tecnologia Flashpoint Ventures. Des d’aquesta posici\u00f3 avantatjosa veu que el sector de la tecnologia de la construcci\u00f3 i la propietat augmenta r\u00e0pidament a l’horitz\u00f3 d’Israel. Aquest ha estat un factor que va contribuir a la decisi\u00f3 de Flashpoint, amb seu a Londres, d’obrir una […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2907,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-2912","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sense-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2912"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2912\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2913,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2912\/revisions\/2913"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cacobi.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}4.Localize.city<\/strong><\/h3>\n
5.Qbiq<\/strong><\/h3>\n
\nTamb\u00e9 ofereix una validaci\u00f3 autom\u00e0tica de pl\u00e0nols arquitect\u00f2nics en funci\u00f3 de les normatives locals, el compliment, les restriccions de construcci\u00f3 i els est\u00e0ndards de la companyia.<\/p>\n6.Lendlord<\/strong><\/h3>\n
\nActualment aquesta plataforma gestiona prop de 12.000 propietats per valor d’aproximadament 4.000 milions de d\u00f2lars.<\/p>\n7.Jones<\/strong><\/h3>\n
\nAvui, gr\u00e0cies a la soluci\u00f3, el proc\u00e9s d’aprovaci\u00f3 del prove\u00efdor es redueix dels habituals 12 dies a 2,5 jornades amb una precisi\u00f3 del 99,9%. La plataforma de dades de compliment de la companyia tamb\u00e9 serveix com a mercat de prove\u00efdors de confian\u00e7a.<\/p>\n
\nEntre els seus clients es destaquen grans empreses immobili\u00e0ries nord-americanes com Lincoln Property Company, Prologis, DivcoWest, Rudin Management, Sage Realty i JLL.<\/p>\n8. FlipOS<\/strong><\/h3>\n
9. Zorba<\/strong><\/h3>\n
\nCuando los hermanos unieron fuerzas con Kobi Mantzur -en el pasado desarrollador de MyHeritage e Isracard- naci\u00f3\u00a0Zorba, un mercado social que agiliza los acuerdos fuera del mercado entre mayoristas de bienes ra\u00edces y compradores en efectivo ya examinados.<\/p>\n